不怕餘屋狠壓　大台北都更爆量1300億元⋯創歷史新高

記者蔡佩蓉／台北報導

大台北地區都更案已經成為建商推案主力。根據市調機構統計，2019年截至10月底止，大台北都更案（不含危老改建案）推案量已累計至約1178億元，平均每個月約有近118億元案量釋出，預估今年全年都更推案可望突破1300億元，再次創下歷史新高紀錄。

▲卡大台北就對了！都更案爆大量，建商今年依舊拚命推案。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

住展雜誌統計資料顯示，2019年截至10月底止，大台北新成屋、預售屋推案量共約5590億元，其中都更案量為1178億元，都更案量所占比率約21％，占比寫下歷史新高，代表大台北在建築素地有限的環境下，都更已經是大台北建商重要的推案來源。

今年來都更推案量突破百億元的行政區，共有中正、北投、南港等3區，尤以中正區182億元高居各行政區之冠，北投以140億元居次，南港則以103億元屈居老三。台北市各區中，目前僅士林區沒有都更案開賣。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北都更在中央與雙北市政府鼎力支持，以及房市景氣回溫的帶動下，都更推案量逐年改寫歷史新紀錄，今年不僅將突破去年新高，全年都更案量更可能上看1400億元。