繼承南部千萬房！想原價出售下場悲劇　爽哥嘆：政府炒房？

鄉民中心／綜合報導

台灣房價居高不下，許多人只能靠父母資助買房，或是等著繼承長輩的房產。不過，有網友透露，過世的母親去年花費千萬在南部買房，但自己住在中部，因此想賣掉繼承的房產，誰知按照政府稅制，他不僅得繳交262萬元稅金，還得負擔剩餘貸款，等於要賣1400萬才能回本，讓他不禁懷疑「政府變相炒高房價嗎？」

▲國內房價居高不下。（示意圖／資料照）

原PO日前在批踢踢homesale板發文稱，媽媽去年在南部貸款買了間1000萬的房子，隨著對方在今年9月往生，自己繼承了該房產，由於他住在中部，因此想將房子賣掉，「原本是打算不賺錢，還是賣1000萬就好了，但是代書跟我說，現在這房子的公告現值是250萬，所以依照房地合一稅是市值1000萬－公告現值250萬＝750萬，而持有剛滿一年是35%，意味著我還要繳262萬的稅金。」

▲原PO發文透露無奈現況。（圖／翻攝自PTT）

「房貸還有約750萬！」男網友進一步說明，如果自己按原計畫以1000萬出售房屋，等於還完貸款後，他還得自掏腰包拿出12萬元繳稅，「政府不就是要我賣約1405萬（稅金404萬），我才能沒賺錢的離場囉？」基於上述理由，代書建議原PO將房子出租，「短期間就不要想要賣了」，讓他聽了相當無奈。

▲貼文引發鄉民討論。（圖／翻攝自PTT）

文章曝光後，其他網友紛紛留言「只能安慰你說，你不是唯一的受害者」、「你持有六年再轉賣就會好很多」、「遺產稅更弔詭，那實價課徵，結果繼承人繳不起，賣了也不夠繳，那要拋棄繼承耶，你看看中產階級多可悲」、「房地合一，一堆人妄想會跌，其實是政府傑出的一手」、「要是真的有囤房稅，政府養套殺一氣呵成」。