MyGonews區域發展兒福B1-1案開創都更再生價值

▲讓兒福中心再存續下個50年，兒福B1-1案開創都更再生價值，兒福B基地周邊整體空間發展構想。（圖／國家住都中心）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

孩子們的受教權，是不能被犧牲的堅持。國家住都中心2020年初完成「台北市信義區兒福B1-1基地」招商評選，由國美建設獲得最優申請人資格，其中該案更利用產權交換程序等機制，讓兒福中心營運不中斷，保障幼童受教權，開創出都更的再生價值。
 
兒福中心主任葉政長表示，位於該基地上的兒福中心，成立迄今逾50年，從早期配合政策安置災胞子女到開辦幼兒教育，已經成為當地的重要育幼資源，而租用土地興建校舍，在地價逐年高漲的情況下，高額的租金成本成為該基金會沉重的負擔。
 
為存續兒福中心，並順利推動都更，國家住都中心啟動產權交換程序，將兒福中心位於A、B基地上的房地和國家住都中心位於B1-1基地的土地交換，未來，兒福中心會從虎林街120巷的現址，遷移到富台公園北側面臨松信路的B1-1基地上。
 
國家住都中心表示，透過權利變換，兒福中心可持有新大樓的1-3樓產權，且採先建後遷，兒福中心將在新的校舍空間完成後一次遷移到位，由此，兒福中心可在更新過程中營運不中斷，並降低大規模拆遷的成本，持續提供幼兒教育服務，發展下一個50年。
 
此外，國家住都中心說明，兒福1-1基地將整合基地既有老樹資源及意象，提出自然森林風格的教室環境，設計樹屋等戶外設施，讓學童有不同成長體驗；戶外設施亦將併同周邊的永吉路帶狀綠地、富生公園、富台公園一同整合規劃，為當地老舊社區注入新生活力。
 
兒福中心表示，協商都更的過程中，看到規劃內容愈來愈具體，看到國家住都中心願意站在幼兒園的實際需要考慮，一次又一次針對老師和學童的需求提供修正意見，心情從最初的擔憂，逐漸轉變成期待，「我們知道，兒福中心未來的家正在成形」。
 
國家住都中心強調，B1-1基地的開發，只是整個街區推動公辦都更的第一步，國家住都中心會發揮都更專責機構的功能，持續深耕社區，作業亦將因地制宜，期待與不同民間團體組織跨界建立深厚的夥伴關係，共同開創都更的新價值。

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