林松斌、丁心雅／台北報導
為了吸引民眾上門看屋，有不少預售屋會選擇在案場辦活動，像是下午茶或是讀書會！不過最新招數是有建商找來咖啡廳合作，一樓賣咖啡，二樓才是樣品屋，不少民眾上門喝咖啡後，就會順道賞屋，也讓看屋人潮增加5成，力抗房市寒冬。
拉花咖啡光是看了就能讓人心情很療癒，再配上現烤香蕉鬆餅，淋上巧克力醬，下午茶時光再愜意不過，但這間咖啡廳其實另有玄機。三立新聞記者丁心雅：「在這邊喝完下午茶後，其實在咖啡廳旁邊，就有個樓梯可以上到2樓，上去之後是另一個世界，就是建商的樣品屋，喝完咖啡之後，正好可以上來賞屋。」位在二樓的案場，樣品屋、接待中心應有盡有，這個位在內湖的新建案，主打小坪數，每坪開價95-100萬，不算親民，但找上咖啡廳異業合作，成功帶動5成來客率。
咖啡店員工：「喝完上去看房屋的會比較多，就是其實他們不太敢直接去接洽，就是可能先來喝個咖啡，可能以為我們會了解，然後就會問我們樓上就是房子大概1坪多少啊等等的。」類似建商吸引人潮上門的，還有像是打出4字頭房價，但看屋後才知道是地上權；也有建商選擇在案場裡面辦社區下午茶活動，目的都是要增加看屋人潮。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「過完年後整體的看屋人潮比年前還要增加2至3成，買方殺價殺得比較兇，甚至他們中間的差價還差到1成，所以成交量也是相對比較困難的。」就算看屋人潮回籠，成交依舊冷清，房仲統計，去年一整年成交金額比前年大幅衰退了1兆以上，不過有人上門，就多一分成交希望，為了順利冒泡，建商攬客招數也因此更上一層樓。
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