買不起房？基隆「一間5百萬」　網友：已住3年CP值很高

生活中心／綜合報導

大台北房價居高不下，就連蛋白區也動輒千萬。一名網友就在PTT發文表示「明明出了雙北便宜房子就一大堆」，並分享自己在基隆居住3年來的心得：「我已經住了3年回想起來當初決定是正確的。」引起網友迴響。

▲原PO指出，自己3年前入住基隆，覺得交通、生活、學區、氣候樣樣宜人。（圖／記者陳韋帆攝影）

原PO表示「小弟三年前在基隆愛買商圈置產，電梯六樓非頂樓、室內實坪33坪、四房兩衛兩陽台、屋齡22年、無泳池，社區門口就有通往台北市府的快捷巴士，40分鐘內抵達，自己開車更快。」

生活機能部分，他指出「附近生活機能極優 附近有愛買、頂好、全聯、小七、全家、麥當勞、拿坡里、石二鍋、大苑子、健身房等，還有深美國小，小孩走路就可以上學。解決接送小孩的問題！」

而一般人認知基隆雨都的想法，他則認為「這三年看來基隆雨也沒有很多，宜蘭、汐止都還比較多，這樣總價才500萬不到，現在回想當時做了一個很好的決定，現在買應該就落在500～600萬之間，不過CP值還是很高！」

▲原PO對於基隆的推薦，引起網友紛紛祝福，不過也有少數人意見有點分歧。（圖／翻攝自PTT home－sale）

不少人紛紛回應恭喜原PO「看了一下，公車時間確實40幾分鐘，優阿！」、「符合您的需求就是好房」、「這個學區是基隆最搶手的小學喔！」。

但也有人認為「小孩沒學區沒競爭力」、「你是不是沒買車位」、「四十分鐘內到市府，只有離峰時才辦的到吧？」。

▲陳傑鳴指出，基隆到內湖最快僅約半小時車程，房貸負擔率又低，確實可考慮購屋。（圖／記者陳韋帆攝影）

屋比房屋總監陳傑鳴則指出，基隆一年365天中約有200天屬於下雨的狀態，加上海風濕氣，對於長年居住都市的人很難習慣，相較其他區域，人口吸力相對不足。

不過，據內政部2019年第3季「房貸負擔能力指標統計最新結果，去年第3季基隆市房貸負擔率僅24.49％，不僅低於全國房貸負擔率為34.73％，更遠低於台北市的56.28％，其實屬於台灣各縣市中，少數民眾「可合理負擔」房價區域。

陳傑鳴表示，其實基隆車程到內湖僅約半小時，對於開車族而言，相較青埔、桃園通勤時間也頗具優勢，而喜歡港都風情的首購族，倘若找到「背海風」的區位購屋，落腳基隆也算是別有情調。