安坑輕軌年底通車！新店人會發？　專家：2字頭首購買得起

記者陳韋帆／新北報導

新店已成新北市房市超級潛力區？安坑輕軌2022年即將通車，台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，新店繼行政園區、央北重劃區，陸續大量推案後，也出現總價高達2.7億「超級店王」，加上安坑輕軌即將開通，整體區域發展越趨平衡，推測新店房市有可能再創高峰。

▲安坑輕軌預計在今年底通車，縮短到北市通勤時間15分鐘起跳。（圖／新北市捷運局提供）

根據新北市捷運局資料，三環六線的安坑輕軌目前計畫進度達73％，全長7.5公里，共有9座車站，與環狀線十四張站相連，沿途經過新店區安一路、安捷路及安和路，通車後尖峰時刻5～10分鐘就有一班車，預估可縮減至北市通勤時間15～20分鐘不等，預計2022年底可通車。

張旭嵐表示，新店擁有成熟機能，而安坑因離市區較遠交通不便，房屋單價一直處在低水位，2010年該區房屋均價每坪約12～18萬，但在輕軌動工以及特一號、中安快速道路完工後，不僅對外能見度大增，十年來每坪單價已來到25～35萬。

而安坑雖處新店外圍區塊，但除了銜接中和南勢角舊市區機能外，同時鄰近碧潭風景區、陽光運動公園，可謂是大台北地區內，少有的鬧中取靜住宅區。

張旭嵐說，觀察實價登錄，目前新店中興路、中正路一帶，房價已有4字頭水準，反觀安坑雖需通勤，但對想入手新店的首購族來說，房價上仍屬「誠意滿滿」。

她解釋，近年當地買方主要沿快速道路移入，尤其是安康路、安德街一側，由於機能成熟採買無虞，成交行情也僅在2～3字頭，相當受外來客青睞，配合日後輕軌與環狀線相接，將縮短與中和、板橋等地的距離，安坑未來性相當可期。