「泡沫化、打房」聲浪起　專家：「新店央北」討論熱度不減

記者陳韋帆／台北報導

近期房市異常發燒，不僅網友、學者都紛紛示警應避免「經濟泡沫化」，央行副總裁陳南光也在雜誌發表年底可能祭出打房手段的相關言論。對此，意藍資訊OpView分析部經理宋孟儒表示，網路上仍有不少擁有自住需求的網友，依舊任討論房產相關資訊，並未受到過多影響。

▲近期泡沫化、打房聲浪漸起，不過網路專家則認為對購屋者影響不大。 （圖／記者陳韋帆攝影）

宋孟儒表示，從上半年房地產網路聲量來看，除了北市購屋需求偏向中古屋、關心都更議題之外，其他都會區則以預售市場討論度較高，就整體房地產熱詞來看，網友對於「重劃區」以及即將開通重要交通站點的「捷運」宅特別有興趣。

▲楊立偉表示，新北市央北重劃區討論熱度不退，但民眾會理性分析房價。 （圖／記者陳韋帆攝影）

意藍資訊OpView總經理楊立偉指出，以新北市為例，討論最熱烈的就是「央北重劃區」，網友最關注的就是房價走勢，顯見民眾在高房價壓力下，自住需求的民眾更會理性收集、分析資料，盼能在相同價位下，買到最超值的選擇。

▲淡水800萬房價引起網友關注，網友對於首購可負擔的建案較能有正面回饋。 （圖／記者陳韋帆攝影）

彥星喬商總經理劉安立補充，上半年因疫情的關係，網友在影音內容的閱聽行為上有較高的黏著度，因此網紅的房屋開箱或線上直播的影音瀏覽量也同步上升。

劉安立說，上半年因為知名部落客以「800萬買三房」為話題，成功引起網友關注幾個淡海新市鎮的指標建案，如：宏盛海洋都心、宏普樂高、理想家、臥月等。相對於豪宅型建案的開箱容易引起網友對高房價的情緒反彈所製造的負面聲量，首購族可負擔的建案介紹反而較能獲得網友的正面情緒回饋。