北屯商圈新地標　「豐謙森立方」打造高綠覆植感飯店宅

記者林賢雅／台中報導

台中市北屯區人口高達28萬，居全市行政區之冠，台74線通車及台中捷運的利多，加上「機廠特區」與「單元12」重劃區的加持，造就北屯區高居台中市房市交易量之冠，其中又以北屯商圈周遭最受矚目，成為北屯房市的核心。看準發展成熟、機能完整的商圈優勢，豐謙建設在北屯最精華的北屯路及大成巷角地，打造21層的國際宜居飯店宅「豐謙森立方」，以垂直綠化及跳島陽台，豎立起北屯建築的新地標。

擁有35年建築經驗的上櫃公司豐謙建設，是豐邑機構相關企業，除了住宅建案之外，新竹喜來登、台中豐邑Moxy酒店都是出自集團之手。打著「以人為本」的經營理念，豐謙建設將過去竹北精品建築經驗及社區營造的人文品味，帶入台中北屯；同時請到許榮江建築師與上境設計景觀設計團隊，以高綠化的都會森林為主軸，打造「豐謙森立方」成為高綠覆率的國際宜居名宅。

相較於鄰近「機廠特區」與「單元12」2大重劃區，北屯路擁有更成熟的生活機能。「豐謙森立方」距捷運104松竹站僅車程約2分鐘、103舊社站車程約3分鐘，享雙捷運站優勢。潭子匝道、松竹匝道也在約5-8分鐘的車程內，快速往返大台中。下樓就有大買家、全聯、過馬路就有一點利傳統市場，車程約5分鐘進好市多，往東有東山商圈、軍功商圈，往北有頭家厝商圈、松竹商圈、昌平商圈，另有新興的崇德商圈。未來洲際棒球場、台中巨蛋、漢神百貨等重大投資進駐，北屯商業核心近在咫尺。學區僑孝國小、北新國中約3分鐘車程。鄰近舊社公園與南興公園，坐擁萬坪綠意，遠眺大坑風景區美景。

主打宜居住宅的「豐謙森立方」，以垂直綠化及跳島式錯層陽台設計為主，透過植栽打造高綠覆建築，不但在外觀上極具設計感與人文氣息，居住上則戶戶擁有前陽台及「家庭樹」等豐富植栽，公共空間設除了一樓的「園中園」景觀花園之外，二樓星空露台及頂樓空中花園，一面鳥瞰北屯都會夜景、另一面則飽覽北屯區山景，坐擁健康悠閒的綠意生活。

「豐謙森立方」基地佔地約783坪，樓高21層、地下3層，包含店面6戶，住家114戶，共120戶。一層6戶2梯，規劃約28-46坪、2-4房的格局。戶戶三面採光，衛浴皆開窗，滿足自住剛性需求。其中，2房衛浴就有浴缸，成為最大特色。公設規劃上，一樓大廳挑高約7米8，除了閱讀室、媽媽教室及吧台區之外，二樓更設有挑高落地窗健身房，打造高品質的運動及生活空間。

業者指出，「豐謙森立方」的宜居優勢，滿足剛性自住需求，自10月10日開案至今，已銷售過5成。消費族群上，除了2房多以首購族為主，三房及四房則有不少鄰近透天住戶，擁有電梯大樓的換屋需求。