房價再漲下去！財長：恐就像黃小鴨爆裂泡沫化

記者林松斌、丁心雅／台北報導

去年房地產交易價格屢創新高，如：豪宅帝寶在2013年底前，飆到每坪298.2萬。財政部長張盛和今天就語出驚人，說房價如果再漲下去，恐怕就會像黃色小鴨一樣爆裂泡沫化。

財政部長張盛和在開春第一個上班日，就語出驚人地表示目前房市瀕臨泡沫化，如果房價再不斷高漲，恐怕就會像黃色小鴨一樣因壓力太大而爆裂。

對於張盛和唱衰房市看法，不動產事務所所長楊長達則抱持不同看法：「房價就算跌5%-20%，還是蠻多人買不起，受到選舉影響，明年第二季後選舉前買房最恰當。」專家認為2014年房價上漲仍然是趨勢，但是交易量恐怕還是會持續下滑。

從2013年全年不動產買賣交易量來看，只有883.12億，比前年的1001.85億減少了11.85%，2014年的交易量恐怕也會持續下滑。

目前房市最熱的地段像是高鐵沿線，當中漲最多的台中烏日站，從去年每坪10.1萬到今年變成11.6萬，漲幅高達14.85%；其次是新北市板橋站 每坪平均漲6萬漲幅也有11.28%；比較特殊的則是在高鐵台北站周邊房價不漲反跌（跌幅2.28%）。楊長達說：「高鐵附近優勢，但是炒多了便會下跌。」

 

專家更透露政府打房無效，導致房價高居不下；不過2014年可能會有不少投資人會將資金從房地產轉進股票市場，因此投資人今年下手買房前，可得格外謹慎！（整理：實習編輯李佳瑜）