台中百人搶房2房型秒完銷？內政部突擊：重罰750萬元起

記者陳韋帆／綜合報導

台中預售建案「崇德薈」今（1）日傳出「百人搶房、2房2小時完銷」消息引起內政部關注，立刻聯合市府、國稅局突擊稽查。內政部指出，業者已銷的50戶2房型「訂單」有違反紅單規定情事，將每戶處罰15萬~100萬元，若以每戶重罰15萬情況推算，至少裁罰750萬起跳。

▲崇德薈上午開賣引起百位民眾搶買，引起警方、衛生局、內政部關注。（圖／翻攝畫面）

據了解，台中11期預售建案「崇德薈」1日上午9時正式開賣，結果引起上百位民眾排隊搶買，先是引起警方拖吊違規汽車，有民眾檢舉群聚違反防疫原則，衛生局接獲通報後也前往關注。

業者向媒體表示，該案總戶數313戶，2房有150戶，一天限量釋出50戶，且規定一人只能買一戶。據了解，該案原本單坪開價31萬~35萬，因為周邊建案炒到一坪40萬，最後漲到33萬~37萬，不少人仍看準有利可圖，一早就來排隊。

▲內政部聯合市府、國稅局突擊稽查建案，發現合約違反紅單規定。（圖／內政部提供）

事後，媒體大篇幅報導「百人搶房、2房2小時完銷」引起內政部關注，立刻聯合台中市府、國稅局突擊稽查發現「2房型153戶，業者今日僅銷售50戶並收取定金，並且有違反預售屋新制紅單管理規定。」

內政部表示，依照預售屋新制規定，預售屋如有使用紅單銷售，在收取定金同時應確立買賣標的及價金等事項。本建案稽查發現業者收取50戶定金，但其「購買意願書」均未確立買賣價金，且部分無標示停車位，將按違規戶數每戶處罰15萬~100萬元。

另，該建案所簽訂之「購買意願書」均已由市府、中區國稅局帶回，後續並將追蹤有無違反禁止紅單轉售規定等行為。

▲關於「2房2小時完銷」部分，內政部將移交公平會處理。（圖／內政部提供）

內政部說明，有關報載「2房2小時完銷」部分，經稽查發現本建案共313戶，其中2房型153戶，今日僅銷售50戶，後續將由市府請業者限期提出說明，如有影響交易秩序之欺罔或顯失公平行為，將依公平交易法第25條規定移送公平交易委員會處理。

內政部強調，買賣雙方對於預售屋交易行為均應審慎為之，而建商及代銷業者的銷售手法更應正當合法，並本於企業責任與政府共同維護預售屋市場交易秩序。

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