價值500億拱手送財團？京華城非危老、非都更　簡單3條件容積飆840％

記者羅珮瑜、黃政杰／台北報導

檢方偵辦京華城弊案，前台北市長柯文哲最後無保請回，北市議員質疑，京華城容積獎勵換算市值約500億元，卻拱手送給財團。其實3年前，市議員苗博雅也曾質詢柯文哲，京華城案非都更也非危老，容積更是公共財，為何平白無故送給財團，愧對台北市民。

社民黨台北市議員苗博雅（2021.11.11）：「京華城就不是都更也不是危老，為什麼它可以比照都更比照危老，那其他乖乖去跑都更跟危老的人，難道是笨蛋嗎？」

京華城才18年，既非都更也非危老，苗博雅曾質詢柯文哲，拱手送給財團容積獎勵。

社民黨台北市議員苗博雅（2021.11.11）：「智慧城市貢獻獎裡面，它有說一個說，提供充電車位與電池交換設備，這算什麼，這本來新蓋房子，就要該有的條件了吧。」

質疑當年京華城取得容積獎勵的條件，包括認養公園50年能取得6％容積獎勵，若提供充電停車位，符合智慧城市容積能多14％，而協助改善周遭人行空間等則是增加8%容積。拍板定案後讓京華城，容積率一路灌到840％，保守初估等於多出至少500億元的案量。

前都委黃台生（2021.07.01）：「擴大或者增加它的容積，相關的獎勵的話，恐怕基本上還是要，重點還是在公益性跟公共性。」

前北市都委會委員王价巨：「京華城它本來就還滿新的，你要去拿到任何的容積獎勵，都必須要很清楚告訴我們說，你是用哪一個法條，或是哪一個規定。」

早在2020年都委會會議中，多位委員都曾提出質疑，但市府一路開綠燈，甚至隔年把部分反對的都委都給換了。

社民黨台北市議員苗博雅（2021.11.11）：「京華城案子沒有任何法律規定，所有的對價關係，都是由這些委員，在委員會當中討論，那委員有意見的時候你把他換掉，擋路的大石頭搬開最後是什麼，主席裁示通過。」

沒有一條法律規定可以送，但京華城卻拿下840％史上最高容積率，光憑三個簡單的條件，恐怕難以讓外界信服。