好想要買房⋯房價暴跌3成的9個熱區「能淘寶」

記者蔡佩蓉／台北報導

等了4年，房價有跌嗎？有的，尤其捷運宅未來仍有機會便宜入手。根據《好時價》發布最新房價指數，以大台北捷運沿線站點半徑500公尺內的交易案例統計分析，發現跌價最多的捷運站，不管是大樓、公寓或套房，跌幅逾3成，等於今年買，皆比4年前便宜！

▲2014年上半年對照2018年上半年捷運宅房價，3類產品跌幅前3名。（圖／好時價提供）

根據《好時價》分析對照2014上半年及2018上半年，大台北捷運沿線捷運宅交易案件，房價下跌的站點達7成5以上。進一步觀察，房價跌幅超過1成的捷運站，大樓有36個、佔比36％，公寓有42個、佔比50％，套房有25個、佔比39.1％，顯示大樓較公寓及套房更具抗跌性。

而產品類型跌幅最高的，大樓是南港展覽館站，下跌34.2％；公寓為士林站，下跌35.4％，套房則是行天宮站，下修35％。由於捷運宅多為一般民眾購屋時的重要區為考量，4年下跌逾3成房價，顯然對許多想買房的民眾，會有看房誘因。

好時價數據分析經理丁肇毅認為，以一些熱門的捷運站房價下跌3成來說，現階段民眾可以去多看屋、議價，但不須急於出手，評估好負擔能力及找到合適物件，才是最重要的。