最便宜捷運宅　首購族心動想漂移成家

記者蔡佩蓉／新北報導

雖然年底是傳統購屋旺季，但可惜11月強碰選舉月，買氣明顯受到影響。但在北台灣的新北市新興重劃區，仍是建商推案主力戰場，其中又以三重仁義段重劃區、土城暫緩重劃區、桃園A7重劃區人氣最旺，最大特色就是低總價能吸引首購族。

▲機場捷運體育大學站因有合宜住宅進駐而發展，目前周邊有A7重劃區推案。（圖／翻攝自GoogleMap）

其中，門牌屬於桃園龜山的「林口A7重劃區」，因有機場捷運、A7產專區等建設利多加持，被視為「大林口新市鎮」，包括遠雄、寶佳、新潤等建商大舉在該區大舉推案，今年指標案包括「奇幻莊園」、「金捷市」、「樂捷市」、「富御捷境」等，據瞭解開價落在每坪23至28萬元區間，銷售總量估達上千戶。

另外，928檔期進場的「新潤翡麗」，主打中小坪數為主流，近期吸引新莊、林口民眾看屋，更以超低總價428萬元門檻，單週也能吸引40至50組來人。東森房屋研究中心經理于靜芳分析，第4季建商推案百花齊放、噱頭十足，但自住客市場下，價格仍是成交關鍵。

目前機場捷運林口體育大學站旁的A7重劃區，是目前包含新北市三重仁義段重劃區、土城暫緩重劃區、新店中央新村北側重劃區、板橋江翠北側重劃區在內，唯一開價2字頭重劃區，在比價效應之下，看屋客也會瞭解該區的CP值，評估進場買房的可能。