韓流發大財第一波GG！義聯高雄百億元土地沒賣掉

記者蔡佩蓉／台北報導

搶搭韓流「高雄發大財」，義聯集團去年12月初便委託商仲欲標售高雄捷運凹子底站商業地、路竹工業廠房與大慶工業區、屏南工業區等4筆標案，底價合計逾120億元，原本今（12日）進行標售，卻臨時喊卡。專家指出，一般標售出現「流標」不好看，所以才會說改採私下議價。

▲義大集團想搭韓流賣地，似乎成效有限。（圖／翻攝自網路）

原本外界很期待，沾光韓流的大金額土地標售，但現在卻沒上演加價出脫，而是轉為私下議價。受委託標售的世邦魏理仕表示，4筆標案都吸引不少投資方評估，也有台商，但資格認定等作業時間來不及在標售前處理好，才決定改為私下議價。

天時地利不動產總經理張欣民認為，標售總價不低，也是主要抗性，除了高雄路竹、大慶工業區、屏南工業區，3筆底價皆約各20億元；另外，高雄捷運凹子底站、好市多旁的3459坪商業地，底價60.88億元，在高雄也是不低的總價金額。

他表示，雖然去年開始工業地轉熱，但高雄釋出的工業地與產業鏈關聯度低，也導致有需求的人觀望，這也不如原先業者預期的公開標售熱潮，只能靜待後續出售狀況。