工程師宅宅只會存錢　被這些人鎖定

記者蔡佩蓉／台中報導

近年來台中市人口數逐漸成長，其中，中部科學工業園區、台中工業區以及台中精密機械園區創造不少就業機會，也提升了周遭購屋需求，帶動台中市的房市交易熱度，尤其買房族群更多以工程師為主。

▲台中精密科學園區周邊房市，多為工程師締造交易。（圖／資料照）

根據有巢氏房屋根據實價登錄交易統計發現，2018年台中三大工業園區周遭的交易量以中部科學工業園區的485戶為首，其次為台中工業區的113戶，精密機械園區則有85戶；但與2017年的交易量相比，成長幅度最高的是精密機械園區的21.4％。

台慶不動產台中水湳經貿加盟店林威志店東表示，台中科學工業園區購屋工程師年齡層約為35至45歲，大多外派前幾年先是租屋，工作穩定後再購屋。並偏好屋齡10年內的電梯大樓，房型以3房居多，總價約1000至1200萬元之間，平均單價為每坪20至25萬元。

台中工業園區附近有東海商圈、世貿商圈、中科商圈以及七期重劃區，在地房仲指出，銷售較好的物件主要為2至3房，屋齡約為15至25年間的華廈及電梯大樓，總價約位於550至850萬元之間，平均單價每坪約14至18萬元。

精密機械園區共有2期，附近嶺東商圈的主要買方來自園區的工程師，多為30至40歲的首購族，購買的房型以900萬至1000萬的3房為首要目標，平均屋齡約6年左右。