這區豪宅、奢辦　連車尾燈都看不到

記者蔡佩蓉／台北報導

根據最新揭露的實價資料顯示，台北市信義區頂級A辦大樓「國泰置地廣場」，每坪租金有2筆站上4200元，刷新該棟實價揭露紀錄，而信義區新豪宅「琢白」，第2筆實價揭露每坪208.8萬元，讓信義區商辦租金與豪宅價格，再次受到關注。

▲信義區不僅豪宅價高，豪辦租金也創新高。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

信義計畫區的指標豪宅與辦公室持續有實價揭露資訊，指標豪宅「琢白」累計揭露2戶，單價分別為每坪210萬元，與此次揭露的12樓，每坪208.8萬元，總價約3.1億元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，信義區新豪宅推案基地都比較大，整體社區規劃完整，不少建商也都引進國際名家設計，以「琢白」為例，為普立茲克建築獎大師設計，以少見的全白建築外觀成為亮眼地標，打造出不同的豪宅氛圍。

至於捷運市政府站的「國泰置地廣場」，今年1月與2月交易的單坪租金行情落在每坪4200元，為該棟2015年實價揭露以來的最高價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由租金的行情走勢來看，近年信義計畫區的上漲趨勢明顯，也帶動周邊的辦公大樓租金走揚。

目前站上每坪4000元的辦公大樓有101大樓、南山廣場與國泰置地廣場，這3棟大樓同時也是全台租金最高的3棟辦公大樓，在辦公大樓新增供給有效的條件下，市場普遍認為A辦大樓租金仍有表現空間。