2019年台北最便宜熱銷捷運宅　數據揭在這區

記者蔡佩蓉／台北報導

首購族當道的時代，民眾買房最想鎖定高CP值區。根據房仲業者統計實價登錄數據，以台北市與新北市捷運沿線，住宅交易量前5名站點來分析，台北市捷運新北投站，2019年周邊住宅房價每坪40.4萬元，新北市機場捷運泰山A5站，周邊每坪32.5萬元。兩站分別為北市、新北市「交易熱門、房價最親民」生活圈。

▲北投房價較市中心親民，帶動捷運新北投站周邊買氣。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

永慶房屋根據實價登錄資料，統計近兩年1至10月位於大台北地區捷運站周邊交易量前5名，台北市前3名依舊是中山國小站、新北投站與內湖站；新北市則變動較大，2019年以捷運蘆洲站交易量居冠。

其中，捷運新北投站為2019年交易熱區第2名，但卻是台北市前5名站點之中，房價最便宜生活圈。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，新北投站則以房價「4字頭」最為親民，吸引不少首購族進場購屋。

假若民眾想往新北市捷運線移動買房。2019年1至10月新北捷運沿線，以捷運蘆洲站交易量357件位居第1，但前5名交易熱區站點生活圈之中，卻是機場捷運泰山A5站，每坪房價32.5萬元最便宜，交易量也達336件。

中信房屋研展室副理張漢超指出，北投區由於非屬北市蛋黃區，價格相對較市中心來得划算，近幾年因有新建案的釋出，對房價有順勢拉升作用，加上該區產品類型廣，從公寓到新建案有標的可供選擇，因此交易量能維持一定成長水平。

至於機場捷運泰山A5站成為熱門交易站點原因，張漢超認為，由於位處泰山與新莊交界處，且鄰近新莊精華區域，因此在該站周邊置產不但可以有泰山區的房價，還能享受新莊區的便利機能，刺激了交易動能。