選後「賠售屋」劇減2成　屋主賣房喊漲、開價上揚1.2％

記者蔡佩蓉／台北報導

2020年總統大選過後，屋主心態似乎變硬了！根據屋比房屋彙整總統大選前後六都網路待售物件發現，選後一周網路主打「賠售」、「賠錢」等標語的待售住宅量大幅減少，從選前514件劇減至398件，減幅達22.6％，另外，「降價件數」較選前大減10.8％，減幅超過1成；平均待售開價也都較選前出現調漲，雙北以外縣市甚至有1至2％漲幅。

▲選後房市，不少屋主價格變硬。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

屋比房屋總經理葉國華表示，2014年全台房市反轉下修，導致房市賣壓也隨之高漲，不少房價高點買進的屋主急欲出脫，市場中打著「賠售」、「賠錢」也要賣的待售物件並不少見，這也是這幾年許多購屋者撿便宜的好管道。

不過，隨著2016年房市落底，買氣穩健回升，加上去年台商回流投資引爆，2019全年買賣移轉棟數已達約30萬棟、創近5年新高，並達到「復甦關鍵門檻」，因此，觀察近期市場可發現，目前不僅民眾購屋信心轉強，屋主惜售、議價空間減少的狀況也愈來愈多，甚至部分屋主開價也出現調漲。

葉國華指出，隨著外資與台商資金持續匯入投資，目前國內資金相當充沛，中南部因房價基期低，吸引北部多家建商重點布局，目前屋主心態明顯較雙北屋主更強，估計2020年中南部房市仍可延續去年漲勢，仍有機會溫和走高。

▲網路降價待售物件減少。（圖／屋比房屋提供）

▲待售房子，註明「賠售」的物件減少。（圖／屋比房屋提供）