新莊「千萬內」便宜房子很多？　房仲：民眾一直打電話來問

記者陳韋帆／新北報導

新北市哪個區域房市「電話詢問」熱度最高？據永慶房屋統計，統計2020年2～4月，依序為板橋、新莊、新店。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，通常農曆年後是購屋旺季，看屋量會增加，但今年受到疫情影響，2～3月現場看屋量略減，4月因國內疫情有趨緩跡象，看屋量略微回升。

▲謝志傑表示，今年2～4月來電詢問看屋人次年增長25％。（示意圖／資料照）

謝志傑指出，今年2～4月透過網路看屋來電量與去年同期相比則成長約25％，顯示民眾雖減少外出的意願，但仍會透過其他方式看屋、詢問，潛在買氣仍維持一定熱度。

新北板橋來電占比逾兩成最熱　新莊區總價千萬內最亮眼

▲謝志傑指出，板橋為新北市房市詢問度常勝軍，所以熱度第一並不意外。（圖／記者陳韋帆攝影）

另統計新北市來電詢問占比，以板橋區占整體行政區逾兩成最為熱門，謝志傑說明，板橋區是一直都是新北市熱門交易行政區，與台北市僅有一橋之隔，無論交通、生活機能都相當成熟，再加上新北市政府坐落於此，來電詢問數量最多並不意外。而板橋區的熱門詢問總價帶也是以1,000萬至2,000萬為主，不過由於單價與較台北市親民，有機會可以找到3～4房的物件。

▲謝志傑指出，板橋為新北市房市詢問度常勝軍，所以熱度第一並不意外。（圖／記者陳韋帆攝影）

較特別的是，新北市來電詢問排名第二名的新莊區，最熱門的詢問總價帶為1,000萬內，占比約44.8％，謝志傑表示，新莊區開發較早，生活圈發展成熟，在房價相對親民且交通與生活機能良好的優勢下，總價1,000萬內的公寓、大樓等物件相當搶手，購屋CP值高。

▲新莊區不少千萬總價以內的房子，吸引不少購屋族詢問。（圖／記者陳韋帆攝影）

除此之外，新莊區近年來建設利多不斷，尤其在環狀線通車後，買氣持續升溫，且生活機能、交通機能逐漸到位，發展潛力佳，區內的頭前重劃區及新莊副都心也都是熱門的看屋地區。

最後謝志傑補充，近期在疫情的影響下，部分屋主的心態略顯鬆動，有購屋計畫的民眾可以趁此波提早看屋，若是符合理想的價格與條件，不妨大膽出價。不過，也提醒民眾在看屋時，應保持安全的社交距離，或是先透過線上看屋等方式，有符合自身需求的物件再致電詢問，以保障自己的健康。