買氣回溫？蔡英文拼「穩健房市」　建商紛紛重啟推案

記者蔡依芳、吳奎炎／台北報導

蔡英文當選總統後，似乎也讓建商跟著解除警報，紛紛重啟推案，房仲表示，預期上半年在政治空窗期下，房市仍維持盤整階段，而新政府就任後，政策環境更加明朗化，下半年買氣有望逐步加溫，全年房市成交量可望較2015年量增至少10％，全年有機會站回30萬棟關卡。另外也認為新政治領導人仍會致力於維持台灣與中國間兩岸經貿關係的穩定，而在當前低利環境不變的狀況下，具有租金收益的商用不動產後勢仍可期。

▲鄰近大安森林公園的新建案。

可以看到位在大安森林公園對面，這個超級大案已經進入最後完工階段，外傳最快今年上半年就會開始潛銷試水溫。

而且據了解，每坪開價也不打算挑戰「彭淮南防線」，確定將低於300萬，不過算一算總銷金額還是上看520億元，堪稱史上規模最大。

▲林敏雄認為稅制一次調漲太高。

全聯董事長林敏雄：「我想說每個稅制我們都支持，可是一次不能調那麼高，一次調倍數那麼高，你要慢慢來嘛！這太強了。」

因為去年打房加重稅，已經讓不少建商被迫延後推案，如今隨著總統大選落幕，警報暫時解除，紛紛重啟推案計畫，尤其是重量級豪宅指標建案，除了信義聯勤，還有和平大苑、信義區的琢白，以及淡水黃金海岸等等，總銷金額將突破3千億元。

明德科大不動產系教授花敬群：「我想我們在幫民進黨規畫這個（房地）政策的時候，基本上從來沒有打房這兩個字印在腦海裡，我們一切都還是以制度健全化為依歸。」

「首席幕僚」的花敬群透露，「穩健房市」將是小英上任後首要任務，初步已經敲定，除了8年內興建20萬戶只租不賣的社會住宅，還要制定租屋專法，全面針對房地產「輕稅結構」進行改革，救房市也救經濟。（整理：實習編輯方姵文）