檢察官爆「神秘力量」幫辦案！搞詐男裝過世屋主騙警開門　結果被附身…

記者李育道／台北報導

▲地政局今（15）日舉辦臺版地面師防詐影片首映記者會，揭露全國首宗「臺版地面師詐騙集團」破案秘辛。（圖／記者李育道攝影）

台灣詐騙猖獗，地政局今（15）日舉辦臺版地面師防詐影片首映記者會，揭露全國首宗「臺版地面師詐騙集團」破案秘辛。指揮警調偵破本案的臺灣臺北地方法院檢察署鄭少珏檢察官會中分享，其實「案件會找人」還有一股「神秘力量」從中協助，除了發現詐騙主嫌早在兩年前就曾因詐騙案，被她扣押手機，進而「挖出完整證據」外，其中一位嫌犯甚至在偽造委託書進去往生被害者家中時，遭女主人「附身」。

▲台北市地政局施亭伃股長分享整起事件過程。（圖／記者李育道攝影）

台北市地政局施亭伃股長表示，該案詐騙集團共犯了9案其中2案被揭發，其餘七案則成功遺贈，犯案手法包括偽造「自立遺囑」以及「代筆遺囑」，內容都是將獨居過世長者的遺產，以「遺贈」的方式移轉給沒有親屬關係的詐騙分子。

而整起事件源頭為民國111年7月，當時嫌疑人偽造代筆遺囑繼承房屋，地政事務所察覺有異，通知其海外兒女，「你媽媽的房子被人家移轉了」，結果地政局還被告，「要求國賠」，後來民國112月9月，地政事務所發現，又有嫌疑人偽造代筆遺囑繼承，且無論是「代辦律師」、「見證人」等人都雷同，事後調查過去一年遺贈案，意外發現高達七筆有類似狀況，關係人無親屬關係，卻都在每筆交易中「有關係」，因此立刻向上呈報，事件才因此曝光。

指揮警調偵破本案的臺灣臺北地方法院檢察署鄭少珏檢察官也在會中分享，她認為「案件會找人」且冥冥中有股「神秘力量」在幫助，過去偵辦的詐騙案件中，其中有一起她看到了，嫌疑人關係圖，「一眼就認出那個女的是主嫌」她解釋，因為就這麼剛好，案發兩年前，該女才因為詐騙案，被她扣押搜索，事後她挖出女子手機，「查獲本起詐騙案的完整證據」。

此外，鄭少珏也分享一起奇特案例，一位過世婦人在台北名下有三筆相當有價值的土地遺產，詐騙集團動起歪腦筋，偽造委託書，以「怕遊民侵入民宅」為由，請求議員助理與警方一起「破門」查看，當時三方順利進入，確實也沒有事，結果當議員與警方要離開時，屋裡突然傳來一位女子淒厲的慘叫聲，「是那個詐騙男子被屋主附身了」

鄭少珏指出，犯案人事後被逮時，才全盤說出這些事件，且當天被附身後也趕緊去找法師祭改，最後也不太敢再動該屋貪念，都由其他同伴主導。

▲臺灣臺北地方法院檢察署鄭少珏檢察官認為「案件會找人」且冥冥中有股「神秘力量」在幫助。（圖／記者李育道攝影）

為了避免財產成為遺產那一刻，後代爭產不休或變成不肖人士覬覦目標，地政局表示可以思考將預立遺囑視為「忌諱」轉念為「理財及防詐」，確保不動產權利由所有權人自己做主。地政局提醒遺囑最好由法院公證，除了加強公信力外，也可以避免未來因格式不符無法順利完成不動產登記的困境。

另外，地政局呼籲地主、屋主儘速到地政事務所申辦免費的「地籍異動即時通」服務！民眾可以設定二組不限本人的行動電話及電子信箱號碼，當不動產有申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定（即貸款）、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉等12種登記時，地所會發送簡訊及電子郵件通知指定的對象。如果所有權人確定未提出上述登記之申請，請立即主動與轄區地政事務所聯繫，把握最後一個踩煞車的防詐、阻詐機會，公私攜手一同維護民眾的不動產安全！

▲地政局宣傳海報找來台北市長獎萬安一起宣導。（圖／地政局提供）