記者許宏超、邱子玲／台北報導
老名宅為什麼能還能賣天價？像是北市國父紀念館旁的逸仙大廈，屋齡37年了，最近總價1.6億成交。因為它地段好，房價相對保值，此外，像附近也有老豪宅是不少名人最愛，價格幾乎都不跌反漲。
在國父紀念館對面這棟37年的老豪宅「逸仙大廈」最近標出高價，以1.6億元成交，等於每坪146萬元。
▲老豪宅逸仙大廈，最近以每坪146萬元成交。
來到附近仁愛鳳翔這裡，李敖跟孫芸芸都曾經住過，而30年房價就漲了8倍。
還有在東帝士花園廣場，而它也是非常知名的老豪宅，現在的價格不跌反漲，相當的保值。這些老豪宅沒有因為屋齡高影響價格，像東帝士花園廣場的知名住戶是盛竹如，當初花1800萬入手，現在市值預估達1.3億，漲幅驚人，可以看得出地段好的房子，價格還是歷久不衰。
▲盛竹如也是知名老豪宅東帝士花園廣場的住戶。
住商企劃研究室主任徐佳馨：「買方他可能會認為這些老宅它的坪數比較實，所以其實在這所謂的CP值的考量之下的話，他們可能承接這樣的標的會比較有意願。」
不少名人喜歡入住老豪宅，藝人王靜瑩選擇買在國父紀念館附近的麗園大廈，當初以總價3千萬買入，現在市值預估破5千萬，漲幅近1倍。在隔壁社區有40年的老豪宅翠亨村，廣達副總梁次震及藝人侯麗芳都是住戶，2007年曾經出現一坪72萬元交易，現在已破百萬，10年漲幅超過5成。
▲廣達副總梁次震及藝人侯麗芳，都住在40年的老豪宅翠亨村。
住商企劃研究室主任徐佳馨：「住在裡面的住戶，他可能在經濟的條件上面是在一定水準之後，所以當然比較不容易出現拋售的情況，價格也會比較穩健。」
因為低公設比加上輕稅優勢，成了不少名人最愛，也能看出老豪宅的魅力與買氣。（整理：實習編輯洪鈺雯）
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