新北重劃區狂砍價吸買氣！建商玩不下去「賣地求去」

財經中心／綜合報導

房市買氣低迷，不少建商也祭出「降價換成交」的戰略，尤其在新北重劃區，甚至還有建商在廣告上寫下「俗到靠北」，喊出一坪17.5萬元的超低價，但也有建商玩不下去，乾脆賣地求去。

▲新北重劃區打出價格戰，不少建商玩不下去，賣地求去。（示意圖，與新聞事件無關／翻攝自Google Map）

去年北台灣中的推案量較2016年小增2.2%，據《住展雜誌》統計，主因就是新北市推案爆量，年增802.15億，但台北、桃園、基隆及新竹則是呈現負成長，顯示出建商信心仍未回溫。

不過據《經濟日報》報導，雖然去年新北市推案約3812億，較2016年增加逾800億，但包括淡海新市鎮、新莊頭前、五股洲子洋、八里台北港等重劃區的推案量卻不如預期。對此，《住展雜誌》企研室經理何世昌表示，這些重劃區價格戰打太兇，八里甚至還有建案喊出一坪17.5萬元的超低價，讓許多建商都認為不划算，不是暫時不推，就是乾脆賣地求去。

不過何世昌也表示，北市去年推案量雖下滑，但今年有大安區和信義區的指標豪宅推案，預估今年可能會出現爆量的狀況；至於桃園、新竹及基隆，推案量也都是下滑的狀況，何世昌也說，桃、竹目前都在谷底，除非買氣激增，否則短期仍會是低量的狀況。