▲提醒注意！未領有使用執照的違章房屋也要課徵房屋稅（圖／資料照）
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
新北市政府稅捐稽徵處表示，常常有民眾誤以為沒有使用執照或所有權狀的違章房屋，不需要申報及繳納房屋稅。事實上，依房屋稅條例規定，只要是附著於土地的各種房屋，或增加房屋使用價值的建築物都是房屋稅的課徵對象，所以建築物不論有無權狀或合法與否，都是房屋稅的課徵範圍，應依房屋實際使用情形按適用稅率課徵。
該處進一步表示，如不對違章房屋課稅，不僅對合法房屋有失公平，更將助長違建歪風，為了維護租稅公平，違章房屋在未拆除前，均應依法課徵房屋稅。另繳納房屋稅只是納稅義務的履行，違章房屋在未經建築主管機關審查許可並核發執照前，仍是屬於不合法的建築物。
稅捐處也提醒，房屋如有新、增、改建或變更使用之情形，請於事實發生之日起30日內，向當地主管稽徵機關申報設立房屋稅籍有關事項及使用情形，否則發生漏稅者，除了補繳稅額外還需按所漏稅額處2倍以下罰鍰。為維護您的權益，請如期申報！
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