生活中心／新北報導
生活機能成熟的市中心寸土寸金，難有大基地社區建案。但在板橋四維公園旁的千坪基地上，卻豎立起兩棟精品級的近百米凌空建築「新板艾麗」，在近十年未有新建案的板橋市核心地段，成為環景地標，銷售期間業者於廣場前矗立3米高的「艾麗公主」裝置藝術塑像，優雅、時尚、稀有又極具品味。打破首購必需屈就生活機能不便的重劃區迷思，為年輕族群打造一個觸手可及的幸福世界。
▲先建後售的「新板艾麗」，無論在外觀及庭院佈置，都成為新埔站旁的新地標。（圖／業者提供）
▲銷售期間現場規劃艾麗公主咖啡廳的情境打卡牆，吸引許多客戶前往拍照打卡。（圖／業者提供）
距離近6000坪四維公園僅120步遠的「新板艾麗」，座落於漢生西路約千餘坪的基地上，是擁有20層及23層兩棟近百米建築的雙塔社區，也是捷運新埔站旁的新地標。同時坐擁板南線新埔站及環狀線新埔民生站的雙捷運優勢，以及陽明、四維、新埔及大遠百四大商圈的便利生活環境，文德雙語國小及新埔國中、致理科技大學等優質學區，四維公園的近6千坪綠地、以及板橋國民運動中心打造健康生活，相較於鄰近生活機能尚未成熟的重劃區，「新板艾麗」在地段環境與生活機能上更顯優勢。
▲「新板艾麗」距離近六千坪綠地的四維公園僅1分鐘距離。（圖／業者提供）
▲散步約600公尺就到板南線新埔站、捷運環狀線新埔民生站，新板艾麗便捷交通吸引眾多客戶關注。（圖／業者提供）
擁有近40年經驗的「銘乾建設」，過去長期耕耘新店地區，堅持以嚴謹的施工及「先建後售」的實力，建立起良好的口碑。首度進軍板橋，就以豐富的經驗及規劃，在千坪大基地上，建造兩棟高耐震的近百米建築。在地基結構上，除了向下開鑿施作34米深、外牆1米厚的連續壁，更以三道地中壁牆與四周連續壁形成網格狀基礎壁體，支撐載重並強化結構，且使用4000-6000磅的混凝土，結合高強度耐震鋼筋與SA鋼筋續接器，使其結構更佳更穩。建物採用耐熱金屬管及耐燃材料，室內單層排氣，低雨遮甚至零雨遮的建物設計，在看不見的細節上，銘乾建設也處處用心。超過四年的精雕細琢穩建施工，為住戶打造更安全、更舒適、更康健的居住環境。
▲近40年經驗的「銘乾建設」，以高規格連續壁施作、以及三道地中壁、4000-6000磅的混凝土等工法及材料，強化結構品質與居住安全。 （圖／業者提供）
▲新板艾麗擁有絕佳景觀視野，飽覽新板特區美景。（圖／業者提供）
零店面純住宅規劃的「新板艾麗」，推出2房20-28坪、3房35-36坪兩種室內格局。以20坪的2房為例，除了擁有能放得下雙人床的「正兩房」格局之外、戶戶客廳採光、房房開窗無暗房、工作陽台滿足採光及使用便利。一樓公共空間除了採用高檔義大利米洞石作為全牆面設計之外，沙發區大片書牆委由知名連鎖書店佈置購書，搭配景觀手作木質層板曲線櫃台，健身房更採用JOHNSON的Matrix商用百萬健身設備，打造出健康品味的精品生活。
▲高坪效規劃，戶戶客廳採光、房房開窗，20坪就能有「正兩房」的室內空間可運用。（圖／業者提供）
▲現場多款名師裝潢設計實品屋，可供購屋民眾參觀。（圖／業者提供）
業者指出，區域中古屋市場行情，每坪成交行情約52-55萬左右。而生活機能尚未成熟的鄰近重劃區新案，每坪開價早已超過六字頭。位於市中心的「新板艾麗」開價每坪58萬起，打破首購族不能住精華區的迷思，自十月份公開銷售起，每周更吸引超過200-300組的看屋人潮，區域客高達六成，多數在30-40歲的首購族群，也有許多投資置產族，及為下一代置產的客戶，看好蛋黃區市中心的增值性紛紛搶進。除了反應出民眾對於地段的認同，以及對品牌的肯定，更為首購族圓一個入住精華區的夢。
▲近十年未有新建案的板橋市核心地段，新板艾麗兩棟20層、23層環景地標全新落成。（圖／業者提供）
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