基泰災民控蔣萬安「都更失速列車」　市府：一切依法行政、尊重多數決

記者陳韋帆／台北報導

▲市府強調，基泰受損戶公辦都更絕無強迫，若多數住戶擬另洽建商合建，市府給予尊重。（圖／記者陳韋帆攝影）

基泰大直塌陷案，當初遭受鄰損的東、南側2個「公辦都更案」傳出同意比明顯下滑消息，有住戶指控市府換回比例過低，且有建商提出「實坪一坪換一坪、加一車位」的優渥條件，而公辦都更程序卻不顧災民意見，持續走下去，如同都更失速列車，對災民造成二次傷害。

對此，台北市政府更新處表示，「一切過程絕無強迫，且公平公正公開，如多數住戶擬洽建商合建，本府予以尊重。」

市府表示，基泰大直鄰損案發生後，全府皆戮力協助災民，至於「大直公辦都更專案」縮減為二階段，主要是為了減少行政程序，加速進程，減輕災民心理及實質負擔，達75%同意比門檻方始啟動公辦都更程序，本案也依法取得100%容積獎勵，絕無強迫之情形。

關於房仲業者質疑實際價值被低估，更新處則指出，「估價程序是依權變規定，委由不動產估價師辦理，本案建物地下室無土地持份，依現有法令，無法取得相同室內空間，後續都更與權變計畫報核後，也會交由『審議會』審議，一切程序公開透明。」

至於有住戶與建商自行洽談重建部分，更新處說，「市府絕對尊重多數住戶意願，若條件更符合住戶需求，市府亦熱見其成，畢竟目的皆為建物重建，讓市民回到安全家園，市府均會予以協助。」