狗年最大房產標售　京華城「房市唯一火種」宣告流標

記者蔡佩蓉／台北報導

狗年房市恐怕在一聲「汪」等不到「旺」，為一整年房市劃下句點。由戴德梁行舉辦的京華城百貨商場國際招標會，總底價金額高達380億元，受到中美貿易戰波及全球經濟不穩、國內不動產走淡，且該筆標案未來重建的容積問題，不僅壽險業者縮手，海外買家也觀望，最終宣告流標。

▲京華城今年首次標售，未順利出脫。（圖／翻攝自GoogleMap）

戴德梁行指出，投標截止時間為2018年12月12日下午2時止，共有4組領標人但並未實際投標，宣告流標。戴德梁行認為流標原因有3項，包括投資者因不了解關於重新興建時應如何保留價值高達63億的地下室的實際工法；對於基地容積率恢復為678.91％之行政訴訟的勝負結果沒有把握。

第3則是不清楚繳交回饋金後，得申請恢復第3種商業區允許申請50％住宅使用項目一事。未來第2次標售底價及開標時間，必須等待業主京華城12月13日召開臨時董事會，決議後才對外說明。